1980〜1990年築, 専有面積59.05㎡〜79.05㎡の平均販売価格
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エルシティ新浦安
千葉県浦安市美浜一丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩5分
1985年築 / 12階建 / 1248戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,785万円
69.3万円/㎡
3,304
4,291
5,278
6,265
AI査定結果
推定相場価格
4,785万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,291万円〜5,278万円
62.1万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月21日
エルシティ新浦安
4,380万円（63.4万円/㎡）/ 8階 / 69.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は81.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | 7,380万円 | 98.9万円 | 12階 | 74.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 6,990万円 | 84.0万円 | 8階 | 83.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,380万円 | 70.5万円 | 1階 | 62.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 6,190万円 | 89.6万円 | 9階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 6,780万円 | 73.7万円 | 7階 | 91.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 5,580万円 | 75.3万円 | 6階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 6,690万円 | 96.9万円 | 9階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,780万円 | 76.9万円 | 1階 | 62.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 6,790万円 | 98.3万円 | 9階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 11,900万円 | 82.5万円 | 14階 | 144.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 6,990万円 | 101.2万円 | 9階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 7,090万円 | 102.7万円 | 9階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 4,980万円 | 80.1万円 | 1階 | 62.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 5,300万円 | 67.8万円 | 10階 | 78.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 5,180万円 | 75.0万円 | 9階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 6,980万円 | 75.9万円 | 7階 | 91.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 9,480万円 | 73.2万円 | 1階 | 129.55㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 6,100万円 | 78.0万円 | 11階 | 78.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 6,280万円 | 80.3万円 | 11階 | 78.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 6,580万円 | 84.2万円 | 11階 | 78.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 6,380万円 | 87.5万円 | 6階 | 72.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 6,780万円 | 77.6万円 | 7階 | 87.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,980万円 | 72.1万円 | 8階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 5,680万円 | 73.8万円 | 9階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 75.1万円 | 9階 | 76.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 6,600万円 | 70.9万円 | 12階 | 93.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,750万円 | 73.7万円 | 6階 | 91.53㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は57.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。